Kiedy decydujemy się kupić mieszkanie, to musimy skorzystać z pomocy notariusza, który nie tylko sprawdzi na nasze zlecenie, czy umowa kupna i sprzedaży jest zgodna z prawem, a także, czy widnieją na niej wszystkie prawidłowości. Musimy także z pomocą notariusza zostać wpisani do księgi wieczystej, która będzie naszym poświadczeniem, że jesteśmy od tej chwili właścicielami nieruchomości. Tylko tak będziemy pewni, że mieszkanie będzie nasze i nikt nie będzie w stanie zasiedlić się na nim bez naszej wiedzy. Wiele osób zastanawia się, jakie są koszty, jeśli chodzi o usługę wpisania do księgi wieczystej przez notariusza. Musimy wiedzieć, że jest to zależne od wielu różnych czynników, jednak można określić przypuszczalnie, ile będą wynosić koszty takiego wpisu. Będziemy dzięki temu wiedzieć, na co się przygotować i jaką kwotę zabrać ze sobą do kancelarii notarialnej, aby zapłacić za tak niezbędna dla nas usługę.
Ile kosztuje usługa notariusza przy zakupie mieszkania?
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania są uzależnione od ceny nieruchomości. Kiedy więc chcemy mieć pewność, ile będziemy musieli zapłacić, to warto wybrać się do kancelarii notarialnej i to tam dowiedzieć się, jaki będzie ostateczny koszt takiej usługi. Przypuszczalnie jednak będziemy musieli zapłacić notariuszowi ponad tysiąc złotych, jednak kiedy koszty nieruchomości są dużo wyższe, to możemy liczyć się z opłatą nawet 10000 złotych, jednak kwota ta nigdy nie będzie większa. Jeśli mieszkanie standardowo będzie kosztowało ponad 300000, to najpewniej zapłacimy notariuszowi około 2500 złotych za sporządzenie aktu notarialnego i sprawdzenie zgodności dokumentów. Jest to bardzo ważne, abyśmy mieli pewność, że wszystko jest zgodne z prawem i stanem faktycznym.
Czy możemy kupić mieszkanie bez pomocy notariusza?
Kiedy kupujemy mieszkanie, to nie ma możliwości, aby poradzić sobie bez pomocy notariusza. Jest to osoba, która nie tylko przygotuje akt notarialny, ale także zajmie się sprawdzeniem dokumentacji pod kątem prawnym, abyśmy nie narazili się na żadne problemy. Bez wiedzy, doświadczenia, a także wykształcenia w tym kierunku, nie będziemy w stanie poradzić sobie z tym zadaniem samodzielnie.
Jak wybrać dobrego notariusza?
W dużych miastach mamy do wyboru bardzo wielu notariuszy, którzy chętnie przygotują dla nas akt notarialny nieruchomości, a także zajmą się wszystkimi innymi kwestiami, które będą leżeć w jego gestii przy kupnie mieszkania. Tym zadaniem może zająć się niemalże każdy notariusz, jednak aby wybrać tego najlepszego, to warto przeczytać opinie w internecie na temat prawnika, do którego chcemy się wybrać. Możemy dzięki temu zminimalizować ryzyko wybrania się do tej osoby, której nie będziemy darzyć zaufaniem. Jest to bardzo ważne, bo wiele osób przeznacza na mieszkania oszczędności swojego życia lub kupuje je z kredytu, który będzie spłacać naprawdę długi czas. Ważną kwestią jest więc wybranie takiego notariusza, który dopilnuje wszystkich niezbędnych kwestii formalnych, jeśli chodzi o kupno mieszkania.
